오늘은 기업은행 주택담보대출 금리,한도 잘받은 후기 : ibk주택담보대출,아파트담보대출에 대해서 포스팅해보겠습니다.
IBK기업은행 주택담보대출
ibk 주택담보대출은 주택을 담보로 제공하거나 구입하려는 고객을 대상으로 대출을 해주는 상품입니다. 신용점수와 당행의 심사의 기준에 따라서 대출 가능여부가 결정됩니다.
기업은행 주택담보대출 금리는 2022년 7월 기준 5% 전후 수준입니다. 개인별로 차등적용되며 변동금리나 고정금리 혼합금리를 선택가능합니다. 요즘 아무래도 금리인상 시기라서 시간이 지날수록 조금더 오를수도 있습니다.
이자지급방법은 최초이자는 여신실행일로부터 1개월 이내에, 그 후의 이자는 납부한 이자의 계산최종일 익일부터 1개월 이내에 납부하면 됩니다.
최대한도는 주택담보가의 40%~70%로 지역별로 상이합니다. 일반지역에서는 LTV는 70%까지 가능하고, 조정대상지역은 50%, 투기과열지구는 40%까지 가능합니다. 기업은행 주택담보대출 한도 금액에는 제한이 없는 상품입니다.
대출기간은 만기일시상환대출은 5년까지, 분할상환대출은 35년 이내로 가능합니다. 매년 1월1일부터 12월 31일의 전년 말 잔액의 10% 범위 내에서 중도상환상환수수료를 감면해주고 있습니다.
- 만기 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환
- 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환
- 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환
대출 신청 및 가입방법은 기업은행 영업점 방문을 통해서 가능합니다.
기업은행 주택담보대출 필요서류는 담보제공 부동산 등기사항 전부증명서, 매매계약서, 인감증명서, 재직 및 소득서류, 신분증 등입니다.
ibk기업은행 주담대 정리
주택담보대출은 소득과 자산 정도에 따라 종류가 다양한데, 가장 먼저 확인해야 할 상품은 정부 정책 지원 주택담보대출입니다. 서민 주거 안정 지원을 위해 비교적 낮은 금리로 운영하는 대출 상품이기 때문입니다. 예를들면 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 등이 있으니 먼저 살펴보시기 바랍니다.
정부지원 대출 상품 외 주택담보대출을 이용할때 최저금리 대출을 받기 위해서는 주거래 은행이 아니라도 1금융권의 은행을 모두 비교하는것이 좋습니다.
최근 주택담보대출의 규제가 종종 바뀌어서 투기과열지구나 조정대상지역의 경우는 규제정책에 따라서 한도가 제약되는 등 많은 문제가 생길 수 있습니다. 이런경우 추가대출을 해야되기 때문에 본인에게 맞는 최적의 대출상품을 찾아야되고 최저금리, 최대한도를 이용하기 위해서는 규제들에 대해서 잘 파악하여 꼼꼼히 비교하는게 중요합니다.
이상으로 기업은행 주택담보대출 금리,한도 잘받은 후기 : ibk주택담보대출,아파트담보대출 포스팅 마칩니다.
목차
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