전북은행 주택담보대출,아파트담보대출 : 1금융권 JB해피홈론 한도,금리

오늘은 전북은행 주택담보대출,아파트담보대출 : 1금융권 JB해피홈론 한도,금리에 대해서 포스팅해보겠습니다.

 

주택담보대출을 알아볼 때 가장 먼저 확인해야 할 상품은 정부 정책 지원 주택담보대출 상품입니다. 서민 주거 안정 지원을 위해 비교적 낮은 금리로 운영하는 대출 상품이기 때문입니다. 예를들면 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 등이 있는데, 조건이 가능한 사람만 이용가능합니다.

 

정부지원 대출 상품이 안되면 제1, 2금융권의 민간 주택담보대출 상품을 이용해야 합니다. 민간 주택담보대출은 일반적으로 정책 지원 상품보다 금리가 조금 높은 대신 자격 조건이 덜 까다롭습니다.

 

제목에서도 보듯이 전북은행 1금융권입니다. 이용만 가능하다면, 괜찮은 상품이니 참고해보시기 바랍니다.

 

 

전북은행 주택담보대출 조건

 

JB 전북은행 주택담보대출은 주택을 구입하거나 주택을 담보로 자금을 필요로하는 개인을 대상으로 공부상주택(아파트포함)이면서 실제 주거용으로 이용되는 주택이라면 대출대상에 해당됩니다. 단, 복합용도의 건물은 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2 이상이어야 해당됩니다.

 

전북은행 주택담보대출 한도

 

한도는 주택감정가액의 최대 60%까지입니다. 담보물의 소재지역이나 대출기간에 따라서 차등적용됩니다.

 

전북은행 주택담보대출 금리

 

금리는 COFIX + 가산금리, CD유통수익율입니다.

 

5년간 고정금리로 설정이 가능하며, 고정금리 적용기간에 따라서 0.4% ~ 0.8% 금리가 가산될 수 있습니다. 거래실적에 따라서 최고 1%까지 금리우대가 가능하며, 아파트가 아닌 주택담보대출의 경우 0.5% 가산금리가 적용됩니다.

 

전북은행 주택담보대출 기간

 

일시상환방식이라면 대출기간은 5년이내, 원금균등분할상환은 30년이내, 분할상환대출은 거치기간으로 최대 5년까지 설정이 가능합니다. 대출금액의 40% 이내에서 만기상환을 지정할 수 있습니다. 중도상환수수료는 3개월 이하는 면제되며, 1년 이하는 원금의 1%, 1년 초과시에는 2%입니다.

 

 

• 만기 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다.
• 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다.
• 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.

전북은행 주택담보대출 서류

 

준비서류는 주민등록증, 주민등록등본, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서, 인감도장입니다. 신청방법은 영업점 방문을 통해서 신청이 가능합니다.

 

전북은행 주택담보대출 소득공제혜택

 

무주택세대주인 근로소득자라면 전용면적이 85제곱 이하, 취득시 기준시가가 3억원 이하인 주택을 구입목적으로 주택담보대출을 실행하면 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

 

소유권 이전 등기 후 3개월 이내에 취급된 대출에 한해서 가능하며 대출기간은 15년 이상, 거치기간이 3년 이내로 신청해야합니다.

 

전북은행 JB해피홈론 인지세

 

인지세는 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다. 수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하게 됩니다.

 

근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.

 

• 대출금액 5천만원 이하 : 비과세
• 대출금액 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원 (각각 3만5천원)
• 대출금액 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원 (각각 7만5천원)
• 대출금액 10억원 초과 : 35만원 (각각 17만5천원)

전북은행 JB해피홈론 후기

 

전북은행은 매우 낮은 신용등급을 가진 소비자보다는 평균보다 살짝 낮은 신용등급을 가진 고객을 더 선호합니다. 금리에서 바라본 전북은행의 주택담보대출은 업계 평균보다 높았지만, 전북은행은 신용등급에 따라 대출이 제한된 경우는 없는편입니다. 따라서 신용등급때문에 대출에 어려움을 겪고 있는 고객은 전북은행에서 주택담보대출을 이용하면 좋을수도 있습니다.

 

 

전북은행 주담대 정리

 

주택담보대출은 여러 은행의 대출상품을 종합적으로 비교하고 선택하는 것이 유리합니다. JB전북은행도 1금융권이므로 다른 은행과 비교해보시고 본인에게 유리한 상품으로 가입하면 됩니다.

 

이상으로 전북은행 주택담보대출,아파트담보대출 : 1금융권 JB해피홈론 한도,금리 포스팅 마칩니다.

 

목차

 

 

전북은행 주택담보대출,아파트담보대출 : 1금융권 JB해피홈론 한도,금리 외

 

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